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坂戸市｜古家付土地の購入・駐車場活用事例
ご相談の背景
坂戸市鶴舞にて、古家付土地の購入に関するご相談をいただきました。本件は、買主様からのご依頼により、土地（古家付）の取得サポートを行った事例です。
古家付土地の課題
古家付土地は一般的な更地と異なり、
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解体の要否判断
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建物の扱い（残置・滅失登記）
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活用方法の検討
など、購入後の計画まで含めた整理が必要となります。
そのため、事前の説明と全体設計が重要となる案件でした。
ご提案・調整内容
物件の特性を踏まえ、
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古家付土地の考え方
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解体後の活用方法
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更地化後の収益計画
などを整理しながら、購入条件の調整を行いました。
売主様との条件交渉も含め、双方にとって納得いただける形で契約成立となりました。
購入後のサポート
購入後は、
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建物解体
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滅失登記
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整地
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駐車場レイアウト設計
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募集開始サポート
まで一貫して対応しました。
結果
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古家付土地のスムーズな取得
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解体から活用まで一貫サポート
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募集開始から約2か月で満車達成
担当 者コメント
土地購入は「買って終わり」ではなく、その後の活用設計まで含めて初めて成功と言えます。
今回も取得から活用まで一貫してサポートすることで、早期の収益化につながりました。
ご購入されたお客様の声
Q1 Arbre不動産を何でお知りになりましたか？
A1 訪問営業で初めて知りました
Q2 担当者のお客様への対応はいかがでしたか？
A2 親切丁寧な説明で分かりやすかったです
Q3 お申込みいただいた物件をお決めになったポイントを教えてください
A3 立地・価格
Q6 総合評価
A6 星5つ（満点）
まだ迷われている方へ
他にも購入事例がございますので、ご参考ください。
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