都内法人│坂戸市所在不動産の売却
ご相談の背景
都内に本社を置く法人様より、坂戸市所在の戸建て不動産の売却についてご相談をいただきました。
弊社からのお手紙をきっかけにお問い合わせをいただいた事例です。
以前は社員用の貸家として利用されていましたが、建物の老朽化により、ここ数年は倉庫代わりとして使用されていました。
売却活動の課題
法人様としては都内から遠方にある物件であり、日常的な管理が難しい状況でした。
そのため売却を検討され、物件近隣の不動産会社へも相談されていましたが、なかなか具体的な対応が得られず、お困りの状態だったとのことです。
また、築年数の経過や駐車スペースがない点も含め、一般的な戸建てとしての流通はやや難しい条件でした。
ご提案内容
現地状況と市場性を踏まえ、法人様のご負担を最小限に抑えた売却方法をご提案しました。
遠方管理の負担を解消しながら、現状のまま売却を進められるよう整理を行い、複数の条件を比較検討のうえ進行いたしました。
売却活動と結果
その結果、築48年・駐車スペースなしという条件ではありましたが、ご納得いただける条件でのご売却が成立しました。
遠方法人様のため、やり取りは極力シンプルにし、書類対応や調整も当社でサポートしながら進行しています。
結果
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都内法人様による遠方不動産売却
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築48年戸建ての現況売却成立
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管理負担の解消と資産整理の実現
担当コメント
ご対応いただいた法人代表者様からは、
「今後、富士見市の実家の売却もお願いしたい」とのお言葉をいただきました。
一度の取引をきっかけに、継続的なご相談につながった事例です。
ご売却されたお客様の声
Q1 Arbre不動産を何でお知りになりましたか？
A1 こちらに電話を頂き状況を確認され知りました
Q2 担当者のお客様への対応はいかがでしたか？
A2 連絡も付きやすく、対応良かったです
Q6 総合評価
A6 星5つ（満点）
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