行田市：放課後等デイサービス用の戸建購入
ご相談の背景
ふじみ野市にて、障がい福祉施設の建築を目的とした土地購入のご相談をいただきました。
ご依頼のきっかけは、弊社からのご連絡でした。
ご相談者様は福祉事業の展開を検討されており、用地選定にあたっては「立地」や「広さ」だけでなく、障がい福祉施設特有の条件への対応可否が重要なポイントとなっていました。
ご相談の経緯
お客様とは、弊社代表が前職で福祉系建築営業に携わっていた頃にご縁をいただき、その後独立後も継続してご相談をいただいておりました。
今回の物件選定にあたっても、これまでの関係性の中でご依頼をいただいた形となります。
物件選定・ご提案内容
放課後等デイサービスとしての利用を前提に、間取りや動線、運営時の安全性・利便性など、事業運営に必要な観点を踏まえて物件の選定・ご提案を行いました。
単なる住宅としての評価ではなく、福祉事業としての実務運用を前提に整理した点が重要なポイントとなりました。
ご成約のポイント
これまでの継続的な関係性の中での対応姿勢と、福祉事業に対する理解を踏まえたご提案内容をご評価いただき、ご購入の決め手となりました。
その後の展開
本件のお取引後、翌年には戸建住宅の購入についても再度ご相談をいただき、ご成約につながっております。
継続的にご相談いただける関係性を築けた事例となりました。
結果
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放課後等デイサービス用戸建の購入成立
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事業運営を前提とした物件選定を実現
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継続的なご相談・リピート取引につながった事例
担当者コメント
福祉事業に関わる不動産取引では、物件の条件だけでなく、事業運営への理解と継続的な関係性が重要になります。
今回もこれまでのご縁を大切にしながら、事業に適したご提案を行いました。
ご購入されたお客様の声
Q1 Arbre不動産を何でお知りになりましたか？
A1 以前より付き合いがあった不動産会社より独立されたと挨拶があったので知った
Q2 担当者のお客様への対応はいかがでしたか？
A2 動きが早く、こちらのニーズに敏速に動き、回答が早いので助かる
Q3 お申込みいただいた物件をお決めになったポイントを教えてください
A3 こちらの使い道を良く考慮し薦めて頂いた
Q6 総合評価
A6 星5つ（満点）
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