施設入所をきっかけにご自宅を売却｜坂戸市で増えているご相談です
- 本田真樹
- 11 時間前
- 読了時間: 3分
「親が施設に入ることになり、実家をどうするか悩んでいる」
坂戸市でも、このようなご相談が増えています。
長年住み慣れたご自宅は、思い入れがある一方で、空き家のまま維持していくには管理や費用の負担もかかります。
特に
遠方に住んでいて管理が難しい
草木の手入れができない
固定資産税がかかり続ける
将来的に相続の問題が心配
といった理由から、「元気なうちに整理しておきたい」と考える方が多くいらっしゃいます。
施設入所後、そのまま空き家にしておくリスク
空き家は住んでいなくても、
建物の劣化
雑草や庭木の管理
防犯面の不安
近隣への影響
固定資産税や維持費
など、さまざまな負担が発生します。
特にご家族が県外にお住まいの場合、定期的な管理が難しくなりやすいです。
「とりあえずそのまま」にしていた結果、数年後に売却しようとした時には、建物の傷みが進み、条件が悪くなってしまうケースもあります。
ご本人が元気なうちのご相談がおすすめです
不動産売却では、
本人確認
意思確認
契約手続き
が必要になります。
そのため、ご本人の判断ができるうちに方向性を決めておくことがとても大切です。
将来的に成年後見制度が必要になると、売却までに時間や手続きが増える場合もあります。
「まだ早いかな」と思う段階でも、まずは相談だけしておくことをおすすめしています。
実際にあったご相談事例
坂戸市内で、80代のお父様が施設へ入所され、ご家族がご実家の売却をご相談くださいました。
ご本人は県内の施設へ入所、お子様は市外にお住まいで、日常の管理が難しい状況でした。
建物は築年数が経っていましたが、土地としての需要があり、現地確認から売却完了まで大きなご負担なく進めることができました。
「もっと早く相談すればよかった」というお言葉をいただいたのが印象的でした。
坂戸市で施設入所に伴う不動産売却なら
ご本人・ご家族それぞれに事情があり、売却を急ぐ場合もあれば、ゆっくり検討したい場合もあります。
当社では、
空き家の売却相談
相続を見据えた整理
遠方にお住まいのご家族対応
古家付き土地の売却
など、状況に合わせてご提案しています。
「まだ売るか決めていない」という段階でも大丈夫です。
坂戸市で施設入所に伴うご自宅の売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
ご相談について
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で空き家の売却をお考えの方へ。
売却するか決まっていない段階でも問題ありません。状況に応じて最適な方法をご提案いたします。
その他にも多数関連記事がございます。ぜひご参考にしてください。
コメント