坂戸市周辺の不動産売却・空き家・相続不動産なら
Arbre不動産株式会社​（アルブル不動産）

「相続した実家が空き家になっている」 「古い家なので解体した方がいいのだろうか」 このようなご相談をいただくことがあります。 古い空家 坂戸市・鶴ヶ島市・川越市周辺でも、相続や施設入所をきっかけに空き家となった住宅について、解体を検討される方が増えています。 ただし、解体にはまとまった費用がかかるため、 解体費用はいくらくらい？ 売却前に解体した方がいい？ 解体しないと売れない？ と悩まれる方も少なくありません。 今回は、空き家の解体費用の目安や注意点について解説します。 空き家の解体費用はどれくらい？ 解体費用は建物の大きさや構造、立地条件によって変わります。 一般的な木造住宅の場合、 30坪前後：100万円～180万円程度 40坪前後：150万円～250万円程度 が一つの目安です。 ただし、 建物の築年数 接道状況 重機が入れるか 残置物の量 ブロック塀や庭木の有無 によって費用は変わります。 そのため、実際には現地確認のうえで見積もりを取ることが重要です。 解体費用以外にかかることがある費用 解体費用だけを考えていると、後から予想外の出費が

「実家が空き家になっているけれど、草が伸びてきて心配…」 最近、坂戸市・鶴ヶ島市・川越市周辺でも、このようなご相談が増えています。 親御様の施設入居や相続をきっかけに空き家となり、 遠方に住んでいる 定期的に通えない 草刈りする時間がない 管理が負担になっている というケースは少なくありません。 特に春から夏にかけては雑草の成長が早く、気づいた時には庭木や草が大きく伸びてしまっていることもあります。 また、空き家管理は「まだ大丈夫」と思っているうちに、近隣トラブルや管理負担につながるケースもあります。 今回は、坂戸市周辺で増えている「管理できない空き家」のご相談について、草刈りや管理 の考え方をわかりやすく解説します。 草木が伸びた庭 空き家の草刈りはどこまで必要？ 「空き家の草刈りは絶対にやらないといけないの？」 というご質問をいただくことがあります。 法律上、必ず何回やらなければいけないと決まっているわけではありません。 ただ、空き家を長期間放置してしまうと、 雑草が道路にはみ出す 害虫が発生する 景観悪化につながる 防犯面の不安が出る 近隣

はじめに 坂戸市の不動産市場は、ここ数年で少しずつ変化が出てきています。 「今は売り時なのか」「このまま持っていて大丈夫なのか」といった相談も増えており、特に相続や空き家をきっかけにした売却の検討が目立ちます。 本記事では、坂戸市の不動産価格の傾向や需要の特徴、今後の見通しについて、現場感を交えて整理します。 坂戸市の空撮 坂戸市の不動産価格の傾向 坂戸市（坂戸市）の不動産価格は、全体として大きく上昇しているエリアではありませんが、エリアや条件によって二極化が進んでいます。 特に傾向としては以下の通りです。 駅徒歩圏（坂戸駅・若葉駅周辺）は一定の需要があり価格は比較的安定 北坂戸エリアやバス便エリアは、立地条件によって売却期間に差が出やすい 築年数が古い戸建ては「土地としての評価」に寄るケースが増加 つまり、「物件そのものの条件」で価格差がはっきり出やすい市場になっています。 坂戸駅南口の風景 需要の特徴（買う人の動き） 坂戸市の購入層は、以前と比べて変化しています。 主な傾向は以下の通りです。 都内通勤層の新規流入はやや減少傾向 地元・近隣エリ