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相続した不動産はどうするべき？売却・活用・放置の違いと注意点を解説

  • 本田真樹
  • 4月8日
  • 読了時間: 3分

更新日：4月10日

※本記事は第93話です。


相続した不動産はどうするべき？


坂戸市　空き家　相続　売却

親から不動産を相続したとき、

「とりあえずそのままにしている」

という方は少なくありません。


しかし、何もせず放置してしまうと、思わぬリスクや負担につながる可能性があります。


この記事では、相続した不動産について「売却」「活用」「放置」の3つの選択肢と、それぞれの特徴をわかりやすく解説します。



結論：迷ったら“早めに方向性を決める”ことが大切



相続不動産は、時間が経つほど状況が複雑になりやすいです。

・建物が老朽化する

・管理の手間が増える

・固定資産税がかかり続ける


そのため、「どうするか」を早めに考えることが重要です。


① 売却する場合

■ メリット

・現金化できる・管理の手間がなくなる・トラブルを防げる


■ デメリット

・思い出がある場合は手放しにくい

　👉 特にこんな方におすすめ

　　・使う予定がない

　　・遠方に住んでいる

　　・管理が難しい


② 活用する場合

■ 例

・賃貸として貸し出す

・駐車場として利用する


■ メリット

・収益化できる可能性がある


■ デメリット

・初期費用がかかる・管理の手間がある

　👉 向いている方

　　・立地が良い

　　・管理できる環境がある


③ 放置する場合（注意）


相続した不動産についてお悩みの方は、

現在の状況整理だけでもお気軽にご相談ください。


一見ラクに思える「そのまま放置」は、実は一番リスクが高い選択です。


坂戸市　空き家放置　売却

■ リスク

・固定資産税がかかり続ける

・建物の老朽化

・近隣トラブル（草木・倒壊など）


👉 最悪の場合売却しづらくなることもあります。


ここまで読んで迷っている方へ


「売るべきか、持つべきか決めきれない」という方も多いと思います。

その場合は、無理に結論を出す必要はありません。

現在の状況やご希望を整理することで、自然と最適な方向が見えてきます。


ご相談について


坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で相続した不動産や空き家についてお悩みの方へ。

売却するかどうか決まっていない段階でも問題ありません。状況整理から丁寧にサポートいたします。

👉 不動産のご相談はこちら　





空き家をどうするか迷っている方は、こちらの記事も参考にしてください。


その他にArbre不動産│のブログでは不動産について分かりやすく解説しています。


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